Ad House Ws136596
238 500 € * (H.C.A)
Purchase House RUFFEC (16700)
Located in a village 10 minutes from Ruffec, large house of 162m2 of living space opening onto a beautiful square courtyard, bordered by outbuildings with great development potential. Ground floor: large entrance, a 20m2 fitted kitchen with central island, original fireplace and beams, a 15m2 dining room beautiful living room of 21m2 on parquet floor, with fireplace + wood stove, a hallway leading to a bathroom / WC and a boiler room. 1st: landing 1 bedroom 20m2 on parquet, communicating with a large dressing room 15m2, a bathroom / WC 2 bedroom 21m2 with private bathroom 9m2. 42m2 cottage
Mandate N° : 005028
Features ad Ws136596
Living area
204 m
2
Room number
10
Bedroom number
3
Heating
Bois Poêle
Externals
Jardin de 1 438
m2
Orientation
Sud
DPE classé
G
453.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
G
99.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
238 500 €
Fees
Buyer's fees of 6.00% or a price excluding fees of 225 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WS136596
* (H.C.A)
Buyer's fees of 6.00% or a price excluding fees of 225 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID136596 - Mandate N° : 005028
For sale Maison de village
RUFFEC 10 pieces 204 m2
238 500 €
Située dans un village à 10mn de Ruffec - grande maison de 162m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée - bordée de dépendances avec un beau potentiel daménagement. grande entrée de 22m2 avec placards - une cuisine aménagée sur parquet de 20m2 avec îlot central - cheminée dorigine et poutres - une salle à manger 15 m2 - beau salon 21 - 50 m2 sur parquet - avec cheminée + poêle à bois - et une salle deau avec WC et une chaufferie. 1ere: palier desservant : une première chambre 20m2 sur parquet - communiquant avec un grand dressing 15m2 - une salle deau avec WC - et 2eme chambre 21m2 avec salle de bain privative. GITE de 42 m2 partiellement meublé: pièce principale de 25m2 avec coin cuisine - cheminée avec poêle à bois - une chambre de 15 m2 avec placards et une salle deau. Plusieurs dépendances attenantes au gîte de 22 - 15 et 22 m2pouvant permettre une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Agence Immobilière Berland Bennett - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 49 07 76 88
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 204 m2 |
| Room number | 10 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Bois Poêle |
| Externals | Jardin de 1 438 m2 |
| Orientation | Sud |
DPE classé
G
453.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
G
99.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
79190 SAUZE-VAUSSAIS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
