Vente Maison / Villa Ref 5028 204.00 m ²
RUFFEC (16700)

Annonce Maison / Villa Ws136596

254 200 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref 5028 RUFFEC (16700)

Située dans un village à 10mn de Ruffec - grande maison de 162m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée - bordée de dépendances avec un beau potentiel d’aménagement. grande entrée de 22m2 avec placards - une cuisine aménagée sur parquet de 20m2 avec îlot central - cheminée d’origine et poutres - une salle à manger 15 m2 - beau salon 21 - 50 m2 sur parquet - avec cheminée + poêle à bois - et une salle d’eau avec WC et une chaufferie. 1ere: palier desservant : une première chambre 20m2 sur parquet - communiquant avec un grand dressing 15m2 - une salle d’eau avec WC - et 2eme chambre 21m2 avec salle de bain privative. GITE de 42 m2 partiellement meublé: pièce principale de 25m2 avec coin cuisine - cheminée avec poêle à bois - une chambre de 15 m2 avec placards et une salle d’eau. Plusieurs dépendances attenantes au gîte de 22 - 15 et 22 m2pouvant permettre une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254200 Euros (Dont 5.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 240000 Euros - Mandat 005028) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive

Mandat N° : 005028